1、递交借款申请：签订售房合同以后，就能持身份证、户口簿、结婚证书正本及其影印件、个人收入证明、买卖协议、首付收条去银行递交商贷办理了。
2、金融机构审理调研：金融机构接到借款申请以后，会对申报材料进行审查，商贷审批时间一般为15-30个工作日日。
3、金融机构核查审核：金融机构在收到审核后，会让房子状况、借贷人资质证书个人信用状况进行审查，若借款人个人信用欠佳，就会导致贷款不通过，为此在日常生活中要维护保养好自己个人征信。
4、彼此办理手续：审核结束后，银行将通告借款人到银行开立账户，领储蓄卡，签定借款合同。与此同时，还需要办理抵押贷款、确保、质押贷款和保险等相关贷款担保办理手续。除此之外，在办理借款合同时，要详尽阅读文章合同内容，保证自己的权利与义务不受损。
5、金融机构放贷：贷款流程办好以后，金融机构会把贷款额度打进房地产开发商帐户，借款方创立，借款人准时偿还借款就可以。
买房商贷提前准备材料是什么
1、申请者及其配偶身份证件、户口本原件和复印件各3份。
2、已经结婚还需提供未婚证明，若离异还需提供离婚证书，单身人群需到当地民政部门或是社区居委会打证实。
3、由消费者与开发商签订的房屋销售合同书，这一份合同书应由房地产管理局审签，法律上合法的。
4、首付税票。
5、买房者个人收入证明。需来公司找会计开税务证明。
6、若选购首套房的话，要进房子联合会出具无房证明，证明第一间选购的一套房。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 
