如今贷款买房子比较常见，房子价格非常高，全额购房的人不多。即使是贷款买房子，也有一些人在买了房子由于经济压力大，需要再度办理贷款。那刚办好住房贷款还可以办别的贷款吗?申请办理别的贷款有哪些事儿需要注意的问题呢?一起来了解下吧。
刚办好住房贷款，想申请别的借款，只需贷款人资质证书合格，即可申请。由于办理贷款时，贷款公司关心的借贷人偿还能力和资信情况，而非只是看借款频次。
早已办好住房贷款，借贷人偿还能力都是会降低，假如贷款人工作稳定，例如在国企工作、事业单位上班，工作中比较稳定，偿还能力有保证，想申请别的借款比较简单。
一般情况，贷款人负债率高于50%，已经很难去银行办理贷款。贷款人有住房贷款，可以选择申请装修贷，贷款额相对来说高，且银行贷款利率非常低。
假如申请办理别的借款，贷款人很有可能拿到手的贷款额会非常低，银行贷款利率也较高，由于本身已经有住房贷款，资金压力很大，逾期还款风险更高。
除此之外，住房贷款刚办好，三个月内不推荐贷款人申请办理消费类贷款，由于银行放贷后，有可能在三个月内再次查看借贷人个人征信，开展信贷管理。如果这个时候贷款人申请办理消费类贷款，非常容易被定性为偿还能力不够，金融机构很有可能规定贷款人提前还款借款。
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