在办理房贷时,如果有条件得话,许多贷款人都选择去办理公积金借款。终究公积金房贷能够进行对冲交易还贷,银行贷款利率也比一般的商业贷款利率低上许多。也有不少贷款人资询北财网,1w个人公积金贷款能贷多少?千万不要再算错了!
若现阶段已断缴:自己最大能贷40万余元;一起使用另一半公积金贷款,最多能贷60万。已经存缴:自己最大能贷50万余元;一起使用另一半公积金贷款,另一半个人公积金仍然处于已经存缴纳的情况,则最多能贷70万。
公积金贷款额度计算方法:(每月缴交额×退休年龄规定的总体月数 个人公积金余额)×2。
当然,大家不要太死套公式计算了,真正能借款金额不但和小伙伴们的公积金额度相关,和每月缴交金额总体缴交期限都相关,你们可以根据自己的情况来计算。需要注意贷款额度不能超过最大能带贷额度,要是不太清楚得话,可咨询当地公积金中心。
假如是夫妻贷款得话,夫妇住宅公积金贷款额度=(夫妻两人历史时间缴交个人公积金额 借款申请之日起止离休之日止的缴交的个人公积金)×2。
假定夫妻二人一人也有20年离休,一人也有10年离休,彼此每月分别共能缴交500元个人公积金,早已连续缴纳社保一年,那样可以获得额度是(500元×2人×12月 500元×12月×20年 500元×12月×10年)×2=384000元。
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