最佳答案从这方面来看30年时限的利息明显高于20年，而还款时限为20后月供较高，对于借贷者来说利弊都存在。所以这类还款方式对于经济收入较高的借贷者来说也是一项不错的选择。…
住房贷款期为20年对比30年，能节省更多贷款利息，纯粹利息成本来说，20年住房贷款更加划得来。除此之外，现阶段住房贷款种类只需有公积金贷款和商业银行，公积金贷款利率相对性金融机构变低，因而20年公积金贷款贷款利息成本较低，更加划得来。
贷款利息比照：一样设置贷款额为100万，银行贷款利率为4.7%，分成下列二种贷款还款方式：
等额本息还款：在这时如果借款期限为20时，总体贷款利息为544390.77元;借款30年，总体贷款利息为867095.40元。
等额本金还款：在挑选20年期限后，总体贷款利息为471957.96元;而借款30年，总体贷款利息为706957.78元。
从这方面来说30年期限利息远远高于20年，而还贷期限为20后月供比较高，针对借款者而言利与弊都存在着。所以这样的贷款还款方式针对经济来源相对较高的借款者而言也是一项好的选择。
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