最佳答案男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入;…
在办理房贷产品的时候，金融机构或是公积金管理中心会要求客户提供相关个人信用报告，并且个人信用报告不能有污渍，特别是不可以发生严重的不良记录，不然就会造成银行猜疑，可能会导致借款被拒。
(1)男人的真实年龄加贷款期限低于65岁，女士真实年龄加贷款期限低于60岁，具备中国籍，户籍不分，且无犯罪或逾期贷款纪录，有固定收入;
(2)达到18周岁完全民事行为能力、城乡居民居民户口;
(3)有稳定的工作与劳动收入;
(4)有二手房屋买卖合同书，缴完第一期购房的钱。
银行十分关心客户偿还能力的，因此，都会要求客户有稳定且充足的收益来偿还借款，一般月收益需在月供着二倍之上。因此，若客户在办理房贷时，自己户下还有其他债务并未还清得话，对用户收入层面会出现更高要求。
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