贷款利率的高低，是影响买房成本的重要因素。因为房贷的周期通常都比较长，贷款金额也比较大，哪怕贷款利率能稍微降一点，也能省不少利息。那么，LPR下调了为什么房贷没变？下面沃城小编就带大家一起来了解一下lpr变动对房贷利率的影响，感兴趣的朋友一起来看看吧！
LPR下调了为什么房贷没变？
1、客户的房贷是固定利率
固定房贷利率并没有与lpr挂钩，不管lpr的涨跌如何，选择了固定房贷利率的客户的房贷利率都不会出现变化。一般情况下，固定的房贷利率存在逾期以前的存量房贷客户身上，当房贷利率与lpr挂钩以后，客户再去申请房贷都是统一的浮动利率。
2、客户的是公积金贷款
公积金贷款目前仍是参考的央行基准利率，没有与lpr挂钩，并且公积金贷款利率相较于同期限lpr的报价来说还要更低一些，所以申请了公积金贷款的客户自然也不会感受到lpr下调带来的变化。
3、未到房贷利率变更日期
Lpr的数据是每个月都会重新计算公布一次，如果市场条件允许，lpr的数值可能会每个月都会有波动，不过lpr的数值变化并不意味着客户的房贷利率会立马跟着做出调整，在正常情况下客户的房贷利率需要等到房贷利率变化日才会调整。
以上就是沃城小编对于“LPR下调了为什么房贷没变(lpr变动对房贷利率的影响)”的相关说明，希望对大家有所帮助。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 
