选购一套房子，少话也需要十几万，几百万，一般的工薪族要想买房子，就要向银行贷款。但是，按揭贷款一定要还利息的，而贷款的利息，就是最关键的。有些人因为房贷利息太高那么想要换工作，那样，房贷利息太高能够转至金融机构去?使我们来看一看。房贷利息高如何过桥贷款 首先要考虑现今住房贷款状况，如果已经付了首付，都还没与银行签署贷款合同，那样金融机构就会给给予更高银行贷款利率。假如银行贷款利率太高，并且已经是批准的情况下，就不会再转。但即使是借款被批准了，也有许多方法能够降低贷款的利率。
1、过桥贷款 便是申请办理商转公，按揭贷款年利率仅有3.25%，比一般的商贷略低出两三个点。但是，想要把商转公并不是一件容易的事情，最先，银行业一定要同意放款人的需求，次之，借贷方一定要做到公积金贷款规定，然后再把剩下来的商业贷款负债所有还清。
2、更改支付方式 住房贷款可分为等额本息还款、等额本金还款等多种形式，如果按之前的银行贷款利率来计算，那样按揭贷款利率就更高一些。若贷款方期待降低贷款利率，则可以考虑到等额本金还款，等额本金还款仍然会小于等额本息还款。
3、拆换贷款公司 在原有商贷金融机构贷款审批以后，借贷方也可以对借款行进行修改。倘若放款人发觉一家银行的按揭贷款利率小于现阶段下款金融机构，那就可以找融资担保公司去还款原先的下款，然后再去这一低费率银行去借款。
现今中介，一般都是按照一定的比例计算扣除借款，一般都是2%-5%的提成，一些人的价钱更是达到了10%。
大家还是按照3%的比例计算算，一百万贷款，需交三万。除开服务费，假如这个房子有按揭贷款，你必须要先还清房贷，随后再抵押，那样就容易出现赎楼费、担保费用、公证费用，一共需交百分之三到百分之五手续费。
房贷利息变高能够再次申请吗
房贷利息过高能够再次进行借款，可是应注意借贷时间，住房贷款情况不一样，再次申请的办法也不一样。
一、房贷审批早期
要是没有签署正规的借款合同，在住房贷款进到相关手续以前，了解到了该金融机构给予利率和其它银行年利率相比高，能直接撤销申请办理，拆换金融机构再次进行借款申请。
二、房贷审批进到审核下款环节
住房贷款进入审核下款程序，一般就不可以申请办理。这样的情况下，一定要找到想要并且能接受该贷款的金融机构，再经过现阶段银行允许，带上购房协议书、借款合同、预告登记证实等相关材料申请房贷迁移办理手续。
三、贷款审批通过并已下款，处在还贷环节
贷款还款环节下需要再次进行借款，存有三种方式：
1、商贷转公积金贷款
公积金贷款年利率一般要比商贷利率低2%上下，在贷款人缴纳充足期限个人公积金后，能通过商贷转公积金借款来减少房贷利息。商贷转公积金贷款流程较为复杂，必须原贷款机构允许同时支持申请办理这项业务、达到公积金贷款法定条件及其有充足的财产将商贷的剩下借款结清。
2、拆换贷款机构
感觉银行房贷利息比较高，可以考虑贷款利息低银行再次办理房贷。能通过融资担保公司将该银行住房贷款所有结清，随后再从贷款利息低的银行申请一个新的住房贷款，将得到借款还至融资担保公司，后面他在低费率银行放心开展还贷就可以。需注意，这样的操作存在一定的风险性，假如融资担保公司不可靠或是低费率银行不兼容，自己可能因小失大。
3、挑选等额本金还款的贷款还款方式
贷款的还贷存有等额本金和等额本金还款二种贷款还款方式，一般情况下，银行将默认等额本息还款的贷款还款方式。等额本息还款每月月供同样，可是还贷本金利息会公平的平摊至每一个月份，必须还钱的还款利息比较高。等额本金还款每月还贷本金同样，可是贷款利息会逐渐下降，尽管早期月供比较高，可是还款利息要比等额本息还款的还款利息低。
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