1、一般购房贷款办不了的情况之下，客户只有向房地产商申请办理退租，一般由于房地产商原因造成的购房贷款不能办理，客户是能够向房地产开发商申请办理退还买房首付、预付款及其利息损失的。假若由于个人征信报告问题和现行政策原因造成购房贷款办不了，向房地产开发商申请办理退还买房首付的时候可能还会继续必须扣除相对应的违约金费用;
2、购房贷款办不了如果不是因为个人征信报告原因的，仅仅银行流水账单不足这类原因造成房贷审批无法根据得话，客户是可以尝试提升质押去申请购房贷款，或者提升个人银行流水账单、提升房屋的首付比例、换一家金融机构重新申请房屋贷款;
3、购房贷款的确办不了的情况之下，假若客户又有足够的经济实力得话，可以考虑立即全额的支付，舍弃申请房贷。
购房贷款早还款利息会少吗
购房贷款早还款利息会少。如果是提前归还一部分本钱，或者提前还清欠款，那样借款总贷款利息确实也会减少。而用户仅仅提前还款今天要还钱的额度，那样贷款利率不能降低。绝大多数的借款也支持提前还贷，提前还贷贷款本息后，剩下的待还贷本钱会再次算利息，这便也起到了节省利息实际效果。
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