在建行办理了住房贷款以后，贷款人那就需要按合同上所规定的日期，开展按时还贷。假如贷款人过去了还贷日，依然未还贷，就被称作贷款逾期，会对个人征信报告。建设银行提前还房贷违约金怎么算?借款40万提前还款10万值不值?
贷款还款方式不一样，建设银行收取违约金数额也会有所不同。
并不是一次性提前还贷时，每一年初次提前还贷无需要赔偿损失，其他情况下就需要;当要一次性提前还款完时，需赔偿损失会依据提前还贷部分某一百分数来定，且不一样时间段百分数不一样，一年内为3%、一至三年内为2%、两至三年内为1%。
除开合同违约金以外，贷款人还要注意，需要提前还贷款，首先要和银行提前做好申请办理。在预定完成后，贷款人必须在预定时间内，带上真实身份资料及借款合同到银行填好申请报告，还要带上还贷卡，把提前还贷金额存进卡上。
借款40万提前还款10万值不值?
一般来说，提前还房贷一定是比较合适的。一方面可以减少利息开支，另外一方面也可以降低借贷人还款工作压力。但要注意的是，还是得结合实际情况来选择合适的。
假如贷款人提前还房贷需要缴纳巨额合同违约金，乃至远远超过了本该必须还款的贷款利息一部分，所以选择提前还房贷便是划不来的。假如是等额本息还款，并已还款到3/2的时间也，提前还房贷都是不合算的。
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