1、贷款买房子前要记住本人能否由银行贷款审批得话，可以去贷款机构服务解决对话框资询，资询时要携带对应的有效证件，一般金融机构可以利用身份信息查到个人征信上边是否有不太好记录，也可以了解贷款条件能不能合乎，假如要想开展公积金房贷，则需要到住房公积金管理处了解;
2、到当地老百姓银行支行查看打印出征信报告(或直接根据浏览器登录中央人民银行征信官网，进到互联网技术个人征信系统服务项目平台查询)，看一下汇报里近些年内存不存在信用污点或比较严重负面消息，及其债务情况怎么样。若个人征信中没有不良记录，且负债率不太高，没有太多借款纪录，与此同时用户在办理房贷时做好准备的资金收益材料，证实本人具有按时归还贷款本金能力，那住房贷款一般能顺利完成审核、取得成功审批。
贷款买房子能否提前还款完钱
贷款买房子后，如果客户手头上资产充足，可以考虑提早结清。而选择提前还款，贷款利息也仅仅测算到提早结清当日才行，如此一来，还款还可以减少许多利息。但是客户应注意，部分银行可能会对提前还房贷的时间也有一定要求，像刚办下住房贷款就提前还款的举动，也许客户还要付款一定的合同违约金才可以。对于此事，客户一般需要按合同约定的还款协议按时逐期还满限定时间后才能提前还贷款，到时候不会扣除合同违约金。对于规定时间，有些是一年，有些则在前三年内提前还贷也将扣除合同违约金(实际可打电话询问本地经办人员支行在线客服)。而用户假如手头上资金不足提早所有还清房贷得话，实际上也可以选择部分还款，同样也可以减少一定贷款利息，仅仅一定要注意是否已经按金融机构要求逐期还满限定时间。
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