长沙市首套房本人公积金贷款5年下面(含5年)的贷款利息为2.6%,5年及以上为3.1%。第二套住房公积金贷款利率保持一致,5年下面(含5年)住房公积金贷款利率不少于3.025%,5年及以上银行贷款利率不少于3.575%。
1、贷款年限在5年(含)之内的公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上银行贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利息为贷款基准利率的1.1倍。
2、举一个案例:小赵于北京有一套房产,选购二套住房时,公积金贷款利率为贷款基准利率3.25%的1.1倍,即是3.575%;商业服务贷款的利息为贷款基准利率4.9%的1.1倍,即是5.39%。
住宅公积金贷款利率按央行标准实行。公积金本人贷款年限为1年,实施合同书年利率,遇法定利率调节不按段计算利息;贷款年限超出1年,遇法定利率调节时,于第二年1月1日按相对应利率档次实行一个新的年利率标准。
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