最佳答案借款人方面，对于借款人来说，房产抵押贷款最大的风险就是到期无法还款，导致房产被银行出售变现，而且一般银行出售的房产价格会远低于市场价，会给借款人带来一定的经济损失。…
公司对房屋抵押贷款的用处拥有严格限定，有一些贷款人会有贷款额度采用与汇报主要用途不一致的状况，这时金融机构就会非常楠监管借贷人贷款用途，银行将遭遇银行贷款到期不还钱不了的风险性。倘若贷款人没法还贷，金融机构会把质押房产进行处理，这时候金融机构会让房屋的所有权等情况出现纠纷案件。
1.在办理房屋抵押借款的情况下，一定要办完预告登记。
2.金融机构在申报贷款人资质证书的时候一定要搞好开展调查。
3.在慎重审批的情况下，一定要注意土地的性质和使用年限。
4.金融机构要种更专业的房屋评估组织，对房地产金评定。
贷款人层面，相对于贷款人而言，房屋抵押贷款最大的风险便是期满没法还贷，造成房地产被售卖转现，而且一般金融机构售卖的房地产价格会远低于市场价，能给贷款人带来一定的财产损失。
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