1、一次性还款法：就是指每一年向委托行获得住房公积金额度，一次性还款信贷资金，并依据还贷后剩下信贷资金和借款期限再度测算月还款额。一次性还款后，每月还贷需要用到顾客自筹经费，而非个人公积金里的资产;
2、月度汇总还款法：是指每一个月从受委托人公积金中获得还贷本月贷款等额本息贷款的公积金资金不够时，受委托人必须立刻弥补其还款信用额度，不仅能够冲公积金贷款等额本息贷款，还可以冲盈利贷款等额本息贷款。
公积金房贷如何办理贷款
1、测算信用贷款额度和时限：申请办理本人公积金贷款员工能通过地产开发商、贷款机构或公积金管理中心资询申请办理办理事宜;
2、明确提出借款申请：购房员工向公积金贷款机构明确指出借款申请，给予必不可少原材料的复印件，带原件检查;
3、签定：借款申请准予后，按照要求在公积金服务厅签定借款合同等;
4、办理流程：申办买房买卖和信贷质押贷款办理手续;
5、银行放贷：开展抵押贷款有效身份证件审批后，借款筹划金融机构按《借款合同》服务保证向申请者下款，资产立即调拔至地产开发商帐户。
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