1、向贷款机构提交二次抵押申请办理，金融机构审批后就可以办理二次抵押贷款的办理手续，这儿的贷款机构就是客户以前申请贷款银行，主要是因为同样房地产不能押给不一样金融机构;
2、申请办理成功后，客户需要提供借款所需要的资料向银行，金融机构会让客户原材料进行核查;
3、审核同意，需要与金融机构签定二次抵押合同，与此同时申请贷款房屋抵押公证的手续;
4、相关手续结束后，金融机构就会在指定日期放贷。
按揭房子怎样二次贷款
贷款房需要进行二次贷款得话，用户可携带本人身份证、居住证(户口本、水电气交费单等)、工资收入证明(工作牌、银行流水账等)、财产资产证明(大额存单、机动车行驶证等)，也有房屋产权证明各种材料去银行和正规贷款公司申请办理。但是若必须去金融机构申请办理得话，客户就应注意，很多银行并不是适用二次抵押的，早已质押房产不能再一次用于质押办理贷款(具体根据当地支行要求为标准)。也有，贷款房申请办理二次抵押贷款，那必须需要满足以下几个方面标准才可以：
1、房子一定要是准现房，而且还是市场前景较大的房子或商业房;
2、房地产具备相对剩余价值、产权清晰;
3、贷款人有固定固定收入，具备充沛的还款能力;
4、个人征信优良，并没还款逾期的举动。
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