保险公司在审核住房贷款的时候才发现顾客的征信报告里记载有不良记录(例如因名下贷款产品未准时还款而留下来的不良记录)，因而担忧发放贷款风险很大，自然而然就会回绝贷款审批。
贷款人在申请房贷前，倘若存有现阶段未还清的借款，或是存在严重的各种不良行为，例如呆帐等，那必然没法贷款申请取得成功，仅有停止各种不良行为才有可能重新申请。
次之，也有偿还能力层面，也不是说有稳定工作收益就可以，客户的负债比率也无法太高，不能有多头借贷的情况，借款上半年时长不可以新增加消费贷款，及其银行信用卡大额分期，不然一定会被认为是首付贷款，进而被拒绝贷款解决。
还是建议大家尽量不要马上二次递交申请，由于短时间反复申请办理并不能提升成功率，反而很容易被拒绝贷款。因此，提议用户可先查询一下住房贷款没有成功批中的缘故，随后处理好问题，后再进行二次申请办理，通过率才会有提高。
像个人收入证明，务必如果企业出具的加盖红章，不能低于月供着2倍，一拿跟那个银行流水能是自存银行流水，最好银行流水账单。
银行流水里还可以有直系血亲转帐，但是给予其转账卡流水，无论是自身还是直系血亲流水，也不能有贷款、借款的字眼。
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