在办理房贷时银行将调查借贷人收益、债务、个人征信等方面的问题。在其中收益既包括借贷人个人工资，还包含别的的源头正规收益。而债务就是指贷款人现阶段现有的银行对账单与分期付款、购车贷款月供或其它平台上的消费贷等。
1.给予名下资金证明，不局限于大额存款、名下房产、车子、有意义的物件、个股等。
2.提升贷款的共同贷款人，提升贷款的共同贷款人，分成主贷人和次贷人，不但可以减少风险，并且征信良好的次贷人还有助于贷款额的提高。
3.找一个个人信用特别好人做为担保人，担保人能够为贷款人分摊信贷风险，可是担保人的个人信用务必优良。
贷款人审批收益和债务的状况主要目的是调查借贷人偿还能力，收益远高于债务，那样偿还能力当然是很不错的，但如果收益低于债务或者跟债务类似，那样贷款申请极有可能会遭拒。不过目前公司对收益和债务中间金额占比并没具体规定，可是还是建议大家最好还是维持收益一定要是债务的二倍比较合适。
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