在当今，好多人办理的借款全是组合贷，由于公积金贷款信用额度不太高，购房一般都需要组合贷，许多人对此地了解很少，那样组成房贷提前还款怎么就划得来?下面就要来带大家了解一下。
组成房贷提前还款，最好是选择提前还商贷一部分，慢慢还公积金房贷一部分;还可以选择提前还公积金房贷一部分，慢慢还商贷一部分。并没明确规定说组成房贷提前还款必须要先还哪一部分，贷款人能够自由选择。
贷款人在挑选提前还房贷时，应该根据自身时下的具体情况做出决定。应取决于尽量避免本钱，减少贷款年限，使花费的贷款利息越来越少。可以直接测算自身还剩多少本金利息必须还款，再根据自身的贷款还款方式测算哪一种贷款还款方式贷款利息变低。
组成房贷提前还款必须合同违约金吗
组成房贷提前还款也是需要赔偿损失的，差异金融机构针对提前还贷的合同违约金要求是不一样的，实际应以借款合同上合同约定的为标准。一般情况下，提前还贷的合同违约金和提前还贷时间相关的，借款不满意一年提前还贷的，扣除提早还款额度的3%做为合同违约金;借款一年至2年提前还贷的，扣除提早还款额度的2%做为合同违约金;借款2年至三年提前还贷的，扣除1%的合同违约金。
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