最佳答案其次申请人必须具备按时还款的能力，个人信用良好，具有完全民事行为能力，年龄也需要满足银行的要求，一般银行都要求借款人的年龄在18-65周岁。…
现阶段各家银行并没有具体规定说，拿房产证不满意3个月就难以申请办理房屋抵押贷款。
可是确实有一些银行业都会要求借贷人质押房产拿到手满3个月，关键是为了防止发生不必要争议。
最先贷款人质押房产务必是自己名下，要不是自己名下，应该得到房地产主人受权，或是提供授权证书。
次之申请者需要具备准时还款能力，个人征信优良，完全民事行为能力，年纪也必须满足银行规定，一般金融机构都会要求借贷人年龄要求18-65岁。
房地产具有能够上市买卖的前提条件，不是小产权房。次之，有一些金融机构还会继续要求房屋产权证明人拿房产证的时间超3个月。
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