许多贷款人去银行办理贷款买房的时候，一般都会提早做一些提前准备。例如提早养银行流水账单，每一个月进行加固存款。又比如提早打听一下银行贷款申请条件和银行贷款利率。有贷款人资询北财网，按揭贷款50万30年月供是多少?买房贷款流程大伙儿一定要清楚!
想测算借款月供，贷款人首先要明确银行贷款利率。如果按5.9%的房贷利息进行计算，贷款人借款50万余元，分30年还贷，如果使用等额本息还款的贷款还款方式，每月的月供约为3553元。假如是依照等额本金还款的贷款还款方式，首月还贷4541元，每一个月的月供额度就会下降10块左右。
等额本金贷款计算方法：每月还款额=(贷款本息/还贷月数) (本钱—已偿还本钱累计额)×每月年利率。
此外，办理房贷是一个比较繁琐的事情。贷款人首先要给银行明确提出借款申请，需要提供这些信息：经济收入证明;身份证证件;房子价格30%异地人员40%及以上自筹经费的储蓄;本地户口所在地的居住证明;借款人在行设立储蓄户;跟房地产商早已签署了带看合同等。
以后贷款机构会让贷款人所提交的材料和证实进行核查，主要是核查贷款人是否为贷款目标，是否满足贷款政策，是否存在充足还款贷款本金能力，随后明确具体贷款额，并告知贷款人服务承诺借款。
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