要记住小额消费贷款贷款最高额度不能超过20万，假如金额抵达60万，那一般就是购房贷款了，而金融机构针对房贷审批都有相对应标准，例如核查月薪资收入，且规定月供不能超过月收益的一半，这也是金融机构判断月供适宜的限制规范，当然如果你问，60万月供是多少适宜，大家不妨一起来看。
一、房屋的贷款期限挑选
一般有5年、10年、15年、20年、25年与30年，贷款机构不一样，可选贷款期限也是有差别。
假定按4.9%的商贷利率，60万借款，按月等额还款，
挑选10年，每月月供为6334.64元，要来很有可能有问题，除非是能月入一两万;
挑选最多30年，只需本人真实年龄再加上贷款期限不得超过75，每月月供为3184.36元，这一还比较合适，但前提是每月最低收入需有6500元。
假如你仍感觉每月月供压力太大，则可改变自己首付及贷款额度。
二、房子首付款及贷款比例
一般第一套住房的首付都会要求付款3成，而房贷按揭7成，假如付清首付，还需要借款60万，则能把首付支付比例调整至3成左右，住房贷款折数相对应减少，相对应的月供相对来说降低。
个人感觉假如月供在1500块左右比较合适，按所在城市薪资收入水准，例如湖南长沙市，除了月供与方法生活开销后，还可以给自己留点有盈余，防止突发情况的应急花钱。
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