毫无疑问的是，住房贷款是能够提前还贷的，但是需要注意的是，由于提前还贷属于违规行为，因此需要我们担负一定的合同违约金。实际费用是多少，会与银行要求有联系，很多银行有可能在大家都已经还款很长期限后，免除合同违约金。
假如是进行办理商贷，要提前一个月和银行办理，审核同意后将资金打进指定账户上就可以。但如果是公积金房贷则需要便捷得多，随时随地必须及时将房款打进还贷帐户，银行将全自动扣款不用申请办理。
时下提前还贷关键分两种，一种是只还一部分，另外一种是一次性还款。如果要还一部分得话，大家一定要先了解合同违约金和节约利息，以防做无意义的个人行为。提前还款所有得话，尽量选择在整体时限的三分之一内，假如还贷时间太长了，就失去了提前还贷的价值。
其实大部分金融机构有关提前还贷都是有有关规定，一般会要求客户在常规还贷一段时间后，才能够提前还款。不一样银行有关要求不一样，但绝大部分都是都集中在半年左右。对于各位而言，这一基础是肯定可以实现的。
若是在办理房贷以前，大伙儿就做好了提前还贷的准备工作，那贷款还款方式的挑选就很重要了。尽可能挑选等额本息还款，虽然看起来需要缴纳的总体贷款利息是比较高的，但提前还款时能节约利息比较多。假如是等额本金还款得话，尽管总体贷款利息少了许多，但是因为集中在早期，因此直到大伙儿提前还款时不一定可以节省是多少贷款利息。
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