贷款还款分成本金利息两个部分，一开始还款的通常是贷款利息，随着时间推移，本钱占比逐步增加，贷款利息占比日益减少。因而，如果你早已还清三年的住房贷款，绝大多数还贷全是贷款利息是正常的。如果你期待加速还贷进展，可以选择提前还贷或是提升每月还款的额度，这样可以避免利息费用并减少借款期限。
住房贷款还清三年了提前还贷可行吗
提前还贷合不合适在于你的个人基本情况和资源情况。以下属于一些必须考虑的问题：
剩下借款期限：如果你的贷款还款时限只剩下一年或者更短期内，提前还贷的利息费用也会比较少，很有可能并没有太大的必需。
银行贷款利率：如果你的银行贷款利率比较高，提前还贷很有可能也会降低你的利息费用。
贷款额：如果你的贷款额比较大，提前还贷可能会使您降低将来的压力。
资产情况：提前还贷要付出一定的费用，因而你需要思考自己资金情况是不是能承担。
总而言之，如果你的银行贷款利率比较高，剩下借款期限很长，贷款额比较大，而且你有充足的资金来付提前还贷花费，那样提前还贷很有可能是一种好的选择。不然，你可能必须细心深思熟虑。建议可以跟贷款机构或专业理财运营咨询，以确定详尽的状况与建议。
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