借款60万30年月供是多少，主要看你选的是商贷或是公积金房贷，终究货款利率不一样，60万贷款本息所形成的月供与贷款利息都有较大的差别，此外还有贷款还款方式的挑选也对月供造成影响。那接下来，咱们就各自测算二种贷款种类及不一样贷款还款方式下，借款60万30年月供是多少?
一、商贷与公积金贷款贷款基准利率
1、商贷
1年下列利率为4.35%，1-5年化利率为4.75%，5年及以上利率为4.9%。
2、公积金房贷
1-5年化利率为2.75%，6-30年化利率为3.25%。
二、借款30年贷款还款方式
1、等额本金还款
每月还贷本钱一样，每月付利息伴随着本金偿还而逐步降低。
2、等额本息还款
每月还贷本钱逐渐增加，每月付利息逐步降低，每月还贷总金额固定不动。
三、实际测算借款60万30年月供是多少?
1、商贷，年化利率为4.9%
等额本金还款方式下：首月月供=4116.67元，末月月供=1673.47元。
等额本金还款方法下：每月月供=3926.66元。
2、公积金房贷，年化利率为3.25%
等额本金还款方式下：首月月供=3291.67元，末月月供=1671.18元。
等额本金还款方法下：每月月供=3403.17元。
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