公积金申请月冲服务项目，首先要借款人在本地正常的缴纳个人公积金，且办了买房贷款，且住房贷款利息还未还清。在这儿正常的交纳并非缴纳个人公积金就可以了，一般来说，必须借款人持续交公积金快满了6个月，有的地区甚至还会规定1年，这一点还需要注意。
再者就是住房公积金账户账户余额累积超过公积金贷款月还款额度的12倍。举个例子，借款人公积金房贷月还款额度是1000元，那样借款人的个人公积金余额至少也要1.2万余元才可以。
最终，借款人在申请公积金冲抵借款的情况下，个人公积金状态要是正常，不可以发生冻洁的现象。假如个人公积金情况异常，借款人就要了解问题所在在哪儿，再将账户解冻。
公积金冲抵还款主要有两种方式，一种是按月抵充，还有一种是按年抵充，借款人能够根据自己的情况来灵便挑选借款抵充的形式，这一点也特别重要。
个人公积金应不应该对冲交易住房贷款
公积金房贷需不需要申请办理对冲交易能看自己的要求，一般短期内之内个人公积金是不能够贷款的，公积金额度留着都没有用途，申请办理对冲交易相对而言占地面积小许多，能够最大限度地减少还房贷的压力。要不是有特别有需求的话，申请办理公积金对冲还贷是比较不错的挑选，即使是得用个人公积金二贷，之后还能够渐渐地交公积金。
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