最佳答案LPR利率更能反应一个市场的资金供需情况，若LPR利率高，则说明市场资金需求大于供给，希望减少贷款，若LPR利率低，则说明市场资金供给大于需求，希望能吸引大家贷款。…
假定一笔20年期住房按揭贷款，货款利率是5.39%(以贷款基准利率4.9%上调10%标价)，调节前，这20年房屋贷款利率需按5.39%固定不动不会改变，调整，个人住房贷款利率按LPR固定利率实行，LPR固定利率=同时期LPR 加一点数，每一年1月1日重新定价。
1、转换成LPR年利率，若贷款利率下调，个人住房贷款利率也随之降低，住房贷款利率开支降低。
2、转换成LPR年利率，若借款利率上升，个人住房贷款利率也随之升高，住房贷款利率开支提升。
3、维持住房贷款合同的固定利率贷款不会改变，没有进行变换，每个月按揭和贷款利率都不会有什么转变，保持不会改变。
LPR年利率更容易反映一个销售市场资金供需情况，若LPR利息高，则表明场内资金需求大于供给，期待降低借款，若LPR贷款利息低，则表明场内资金供给大于需求，我希望你能吸引住大伙儿借款。
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