最佳答案根据银行的规定来看，想要申请房贷，需要申请人年龄至少在18周岁以上，至于封顶年龄，不同的银行规定不同，绝大多数都是在65周岁，也有低至60周岁和高达70周岁的，所以大家要以实际申请的银行要求为准。…
金融机构为什么会严格监管借贷人年纪，一方面是为了回应有关政策，不面对未成年对外开放借款，一方面是为了减少内部结构下款风险度。
终究随着年龄增长，小伙伴们的偿还能力在持续下降，当达到一定年纪后，偿还能力就不能满足金融机构的需要，也便会被回绝下款。
依据银行要求来说，需要办理房贷，要申请者年纪起码在18岁以上，对于到顶年纪，不一样银行要求差异，绝大部分都是在65岁，也是有低到60岁和达到70周岁，因此大家应以具体办理的金融机构规定为标准。
这儿需注意，看起来只需要在65岁以内都可以申请办理，可事实上，是需要我们办理的贷款期限与年龄加在一起不得超过65岁，因此超出60岁以上，一般就难以办理了。
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