1、存够首付款就可购房
贷款买房子很大的一个优点就是抢占了一个好一点的买房机会，假如是想存钱买房子，现今房地产业，一天一个价，存款速度一定是无法跟上全国房价上涨速度的。贷款买房子便是向银行借钱购房，早期无需付出过多资产，存够首付款就能够拥有属于自己的房子，这对手中没有一大笔钱的购房者来说是很大的一个褔利，例如想要在北京买总价格300万左右的，手上有105万就可以买到。
2、减少买房风险性
金融机构并不是对于什么样的房子都可以放贷的，现如今购买新房得话，大多都是预售房，想必大家都较为担忧选购预售房风险吧，假如是根据银行借款选购的，金融机构也要考虑发放贷款风险，因此房产项目的好坏金融机构当然关注，金融机构对于一些风险性较大的新楼盘一般都不会放贷的。金融机构除开核查你自身外，还会继续核查房地产商，给你严格把关，提升买房安全性。
借款买房的条件是啥
1、年龄要求18到60岁普通合伙人。
2、具备稳定的职业、固定收入，按时偿还贷款本金能力。
3、借贷人真实年龄加申请贷款时限不得超过70岁。
4、有合法的选购、修建、维修住房合同书、协议书及其借款行需要提供的许多证明材料。
5、有一定的购住宅所有合同款30%以上自筹经费(对选购自住房且套型建筑面积90平米以内的，自筹经费比例是20%)并确保用于购买所买住房首付。
6、有贷款行承认的资金进行财产抵押质押贷款，或(和)有充足偿还能力的法人代表、其他法人或个人做为担保人。
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