从LPR年利率实行至今，利息是持续下降的，至2022年5月20日，1年限LPR利率为3.7%，5年限之上LPR利率为4.45%，相较于2019年，5年限之上LPR年利率已降低40个百分点，即降低0.4%，这对变换了LPR固定利率的住房贷款用户来说，收取的房贷利率就越来越少，因此需要好好想想是否有提前还款一部分贷款的必需。
虽然一般都是能够提前还款一部分贷款的，但金融机构针对提前还房贷时间能有一定的规定，例如正常的还款一年以后，才可以提前还款一部分住房贷款或是提早结清，且提前还房贷是否存在合同违约金或服务费，都与还款时间相关，必须先了解清晰。
提前还款一部分住房贷款以后，针对剩下未还贷部分还款协议，应该考虑是减少贷款年限，或是减少月供。
例如10万住房贷款，计划应该还是10年，按揭1000元，15年后已正常的还款1万，现方案提前还款2万，剩下7万没还，可以选择保持按揭1000元不会改变在65年内还清，节约贷款利息支出，还可以选择接着用剩下8年半的贷款年限还每个月按揭800元，降低按揭压力。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 
