最佳答案房贷逾期未还款属于贷款违约行为，贷款用户需要根据贷款合同的规定赔偿相应的违约费用。除此之外，贷款逾期之后，还会产生贷款利息之外的罚息。…
房贷断供6个月以后，抵押物的房屋就可以进入司法部门拍卖流程。简单的说，借款客户持续6个月内未偿还住房贷款得话，那样金融机构就很有可能立即起数借款客户，诉讼期间该房屋会冻结，起诉之后借款客户依然不可以准时还款，那样方法便会被司法机关进行交易。
1.房贷断供必须赔偿合同违约金。贷款逾期未还贷归属于贷款违约个人行为，借款客户应该根据借款合同的相关规定赔付对应的毁约花费。此外，逾期还款以后，还会引起贷款利率以外的逾期利息。
2.房贷断供会影响到个人征信报告。金融机构房贷断供逾期之后，金融机构会把不良记录汇报至个人征信系统，借款客户的个人征信便会有一条借款不良记录，这会对个人个人信用影响很大，将来实例一切贷款业务也会受到影响。
自然，借款合同含有表明逾期多久会拍卖房子，那就可以依照借款合同约定的时长竞拍。
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