1、提交借款申请：在客户签署了买房合同后，就能向银行办理贷款了，每一个建筑类型都需要由银行认同后，备好原材料之后就可以递交给银行审核，这一是十分关键的一个流程;
2、金融机构审理调研：在机构收到申请者的资料后，贷款机构的审核时间通常是在15个工作日日上下，不超过1个月;
3、金融机构核查审核：贷款机构对于申请者的所有情况进行核查，倘若申请者的个人征信较差，那样借款申请便会完成，因此客户在日常日常生活累计良好的个人征信是十分关键的;
4、彼此办理手续：金融机构到时间能告之申请者，在这个银行开立账户，领到储蓄卡并签订借款协议书。还要办理抵押贷款、确保、质押贷款和保险等有关担保证件;
5、金融机构发放借款：等所有的相关手续完成后，金融机构会把借款财产立即打入房地产开发商账户，申请者和贷款机构之间的关系就创办了，贷款人一定要按照要求还贷。
怎样申请买房商贷
1、贷款人和银行特定房地产商签署购房协议书;
2、贷款人给银行给予购房协议书、本人身份证、户口本原件和复印件3份。本人月个人收入证明(企业银行资信证明)。并提供金融机构标准的质押贷款、贷款担保办理手续。(一些公司对贷款人年纪受限制，如不得超过60岁等);
3、按金融机构规定在该银行开立账户，缴纳买房首付款(一般是30%)，明确贷款额;
4、银行审核，放贷。购房协议书起效，贷款人开姓按时付息。
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