在买房贷款申请时,我们都知道第一选择是公积金房贷。跟纯商贷相比起来,公积金房贷有很多的优势,月供能够对冲交易还贷、贷款利息低、不随LPR利率浮动等。也有不少贷款人资询北财网,办理公积金贷款需要哪些标准?并不是所有人都可以办的!
公积金贷款门坎相比于商贷而言,高些上一些。除开达到贷款申请前提条件以外,还有一些其他要求必须满足。
贷款人必须在贷款申请以前,必须连续缴纳社保不少于12个月的个人公积金。有的地区6个月就可以,但大多数大城市都是会要求12个月之上。此外,借贷人个人征信报告必须并没有信用不良记录,生活来源平稳,户下没有别的乱七八糟的小额贷或是公积金房贷。
合乎贷款申请标准以后,贷款人就能持身份证、结婚证书、户口簿、个人收入证明、个人征信报告、买房合同以及同时要求的相关资料照相关工作人员规定,提交材料并提交个人公积金贷款申请书,随后递交申请,进行全面的审批。
假如个人公积金房贷审批通过了,贷款人会到2个月以后得到消息,如果不出意外的话,比较慢1个月就会收到下款通告。以后银行将通告贷款人去相应地址开展借款合同签署,并带上材料前去相匹配地址申请办理质押担保。
假如贷款人需办理公积金对冲还贷,还要前去本地个人公积金管理处开展咨询了解。
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