对于许多刚性需求购房者来说，购房是确实需要，但钱都是真的不够，为了能可以减少商业贷款的高额还款金额，也会更加更偏向公积金房贷。但不是每个人都能申请成功真正的公积金贷款额度，因而也就有了组合贷。混合贷款如何还款?贷款还款方式不仅仅一种!
组合贷款不可以一并还款，由于二种贷款还款方式选择不同的贷款还款方式。必须安装2个独立的账号，这俩一部分各自借出去。公积金房贷部分为随意贷款还款方式，商贷部分为银行业确定的贷款还款方式。
个人公积金一部分可以随意还款，能够每月设置相对较低的还款额度，但每月供给量务必超过这一金额。商贷能够每月全自动扣减保税区还贷账户上资金，必须每月在你的还贷账户上存进充足的资金。与此同时，在购房贷款中，公积金房贷和商贷的贷款年限务必一致。
商贷还可以按月全自动扣减关联还贷帐户里边钱，因此保险作法是指每一个月提早在自己还贷账户上存上足够的资金。
贷款人假如提前还贷，可自主选择提前还贷随意一部分借款，公积金房贷或商业贷款都能够。
组合贷中公积金贷款部分商贷部分贷款逾期扣费依照住房公积金、银行的分别标准及规定执行。
商贷与公积金房贷对比，不仅所占的比例非常高，并且贷款利率也高些许多。对于许多购房者来说，如果可以提前还商贷一部分，剩下来的公积金房贷一部分带来的影响相对而言会小许多，贷款利息也减少很多。
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