目前很多银行信用贷款利率都极低，毕竟是依据LPR贷款市场利率来市场定价，要记住如今LPR基准利息是一路下滑趋势，因此银行房贷利率可能就跟随波动降低，这时候办理银行贷款是比较合适的。下面我们以银行借款10万为例子，看一下每一个月是要还的是多少。
一、银行房贷利率(以工商银行和广发行为例子)
1、工商银行的融e借，最少货款利率为LPR 0.5%，按2022年3月最新1年限LPR年利率3.7%，融e借最少年化利率即是4.2%，最多能贷5年。
2、广发行的e极速贷，最少货款利率为4.8%，最多能贷3年。
留意，金融机构最少银行贷款利率对客户资质证书要求很高，因此大多数顾客具体所得到的银行贷款利率会高一些，一般上调2个点多。
二、实际测算银行借款10万每一个月是要还的是多少
金融机构常见的贷款还款方式为等额本息还款(按月等额本息)还贷，即每一个月还款额度固定不动。
假定工商银行具体货款利率为6%，广发行具体货款利率为6.5%，则：
1、按揭贷款10万，贷1年
融e借每月还贷=8606.64元，总计还贷利息=103279.72元;
e极速贷每月还贷=8629.64元，总计还贷利息=103555.7元。
2、按揭贷款10万，贷3年
融e借每月还贷=3042.19元，总计还贷利息=109518.97元;
e极速贷每月还贷=3064.9元，总计还贷利息=110336.41元。
3、按揭贷款10万，贷5年
融e借每月还贷=1933.28元，总计还贷利息=115996.81元。
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