在开始办理房贷以前，大伙儿最先要跟房地产商签购房合同，一般也是在这个时候交纳对应的首付。
取得买房合同后，然后根据银行规定，携带身份证、银行流水账单等相关材料办理房贷。递交申请后，往往会在7个工作日日内出审批结果，已通过以后，银行将通告大伙儿前去营业网点签定借款合同。
在之后的3-7个工作日日内，金融机构会把贷款额度发放给房地产商指定银行帐户中。针对办理房贷所需要提供个人资料，在签购房合同以后，房产销售工作人员会告诉你们，对于此事不必担心。
在办理房贷以前，大伙儿最好把名下小额贷商品所有还清，金融机构对于此事是特别敏感的。即使是并没有小额贷商品，只需要用贷较多得话，都需要配合下负债比率，最好不要超过50%之上。
与此同时名下借款产品数量不宜过多，以免发生多头借贷问题。针对往日用过的商品，在无需后还记得注销账户信息内容，能够提升总体数据信息。
平时有业务流程交往银行，办理房贷时优先选择这种金融机构，可以明显提高住房贷款成功率。
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