一般来说，只要满足建设银行的住房贷款标准，其贷款审核还是很容易申请的。绝大多数买房者房贷申请未通过，根本原因是本人征信差、银行流水账单并没有满足要求、所买房子的证劵不全等，因此，建议在办理房贷前，需要提前资询业务经理需要用到的材料，这般更有助于根据建行房贷审核。
1、申请者自已的个人信用水准优良，在人行征信纪录上没有贷款违约记录，在建设银行内部结构都没有异常记录;
2、有着好一点的收益，经济发展综合性实力强劲，没有看到过逾期还款的现象，因此，相对而言，他的偿还能力拥有很强的确保;
3、所买房子的五证齐全，且坐落于较为具备发展潜力的地理位置;
在建设银行递交住房贷款要求后，建设银行会审理申请办理，并且对贷款材料进行核查、审核;审核通过后，当事人双方签署借款合同，并办理抵押贷款等手续。
在审核通过后前提下，一般下款较为迅速的银行审批必须15多天，倘若碰到银行系统有所改变，时长可能要2-3个月才可以下款。具体下款速率，还是要看金融机构的具体情况。
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