购房贷款期限短期内挑选5年、10年，长期性可以考虑20年、30年还贷，不少人在房贷审批成功后，正常的按揭贷款还贷如同走程序一样，长此以往早已经习惯了，直到贷款还清那一天，反倒不知如何是好了。那么今天，小编就为大家讲讲“贷款还清了必须办那些办理手续”。
1、房贷结清办理手续
这是第一步，贷款还清了，一定是找贷款机构，请金融机构出具《房贷结清证明》，要记住办理房贷时，房产证原件是质押在银行，还完了当然要先取回来，房屋才算是彻底归自已全部。
2、解押办理手续
通过银行取回《房贷结清证明》和房屋产权证后，还要携带个人身份证去房产局申请办理解押流程，仅有解除房屋抵押贷款，才可以算得上彻底拥有房屋所有权，之后才能随意交易或是产权过户。
3、商业保险退回办理手续
有一些银行房贷审批业务流程，要申请人给予第三方的贷款担保原材料，倘若车险公司贷款担保，必定缴了一些保险费用，贷款还清后，能够带上相关的资料去车险公司申请办理返还办理手续。
4、保证金返还办理手续
新房子住房贷款，有一些房地产商可能规定支付押金，如有，还可以在贷款还清后，找房地产商申请办理保证金的退回证件。
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