伴随着房价的增涨，越来越多普通人家只能靠住房贷款来达到买房的理想。目前，现在银行都承揽住房贷款业务流程，但是因为有一定的申请办理门坎，因此，我们在递交申请时千万别心存侥幸。
1、修复贷款逾期
如果因为一不小心还贷或其他原因逾期还款，只需贷款逾期时间很短，不得超过1个月得话，客户在还清欠款后能找有关金融机构出具恶意逾期证实，并把它递交给贷款申请行，针对贷款的申请办理结果显示有一定帮助的。但是为了以防万一，还是建议按时发放还贷比较合适，一定要避免发生贷款逾期等各种不良行为。
2、资产证明
金融机构往往回绝客户的住房贷款要求，大多数都是因为用户的还款能力不够所导致的，因此，为了能够贷款申请取得成功，我想大家递交一些存款单、房地产、车产证等证明材料，向房贷银行确认自已的偿还能力。因此，大家一定要尽可能递交资产证明文档，愈多愈好。
3、房贷首付比例
房贷首付比例越大，客户的贷款额度越少，这时，金融机构要承担的借贷风险就越少，那样贷款的审核成功率也会非常大。因此，大家一定要想尽办法来提升自己的房贷首付比例哦!
4、共同贷款人
提升共同贷款人，也可以提升贷款的申请办理通过率，要记住，银行较为亲睐于信用良好、偿还能力理想的客户的，如果客户需要提高自己的贷款申请通过率，那可以增加一个达到金融机构标准的借款人，如此一来，借款申请通过率也会有一定的提高!
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