现在很多人发生资产困难的时候，最先都会想到去办理贷款，但不管是申请办理什么贷款，最让人准确无误的自然就是如果你评审、面审都已根据，却最后要放款时被拒了。特别是住房贷款，一般办理房贷至少要十几天到好多个月，而且大多都是早已缴纳周付款了，最终却被拒了。
1、个人征信太差：一般贷款的审批还是要看夫妻两个人征信记录的，假如一方征信良好但另一方贷款逾期比较严重还会有很大影响，一般金融机构要看5年以内逾期还款和2年以内贷款逾期状况，假如持续3次或是总计6次，那样遭拒的风险较高。
2、收益比较低：办理房贷时，金融机构必须申请者给予工资流水，一般来讲夫妻两人收益必须高过住房贷款2倍，才可以取得成功贷到帐。
3、债务比较高：现在银行必须申请者给予结清证明，假如户下债务比较高这很容易造成房贷审批遭拒。
4、婚姻情况出现异常：金融机构为了避免根据假离婚买房来钻空子，规定离婚一年之上才可以申请。
房贷面签根据却遭拒应该怎么办?
如果你已经缴纳首付，但是因为金融机构遭拒，就要面临违约风险，这时要做的就是尽早和房地产商协商解决，依据签的合同，付款一笔合同违约金消除条文，假如经济水平允许的话，还可以选择现金结算剩下来的余款。
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