购房也是值得好多人半世去拼搏的事，但是现在大多数众人对买房子的掌握只停留在房价越来越高，实际上关于买房有着很多事宜需要你去知道的。特别是对于将要提前准备贷款买房子的小伙伴来说，要了解的事并非只有拼个首付然后再去银行申请住房贷款，还有一些借款的基本知识。
1、房贷首付比例：在一些没有限购、限贷的区域，假如是首套，商业服务房贷首付比例是20%，假如是二套房，商业服务贷款首付款则比例是30%，但是实际首付也要看金融机构的有关规定。
2、银行贷款利率：全国各地房贷利息持续上涨，但首套房贷购房一般贷款利率要比二套房低很多，据统计，借款买二套房，银行贷款利率至少能在首套前提下上调百分之十左右，次之，不一样银行、不同城市区别也是不一样的。
3、贷款额：一样申请办理首套房的贷款额肯定要比二套房贷款信用卡额度高许多的，例如，北京市首套贷款人最大能贷7成，但二套房最大贷款人只能贷3成，因此，具体贷款额主要是以地域要求为标准。
4、借款难度系数：二套房贷款选购会很艰难，首套相对性比较容易，特别是在碰到资产较为困难的时候，申请办理二套房贷款往往很难申请成功。
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