最佳答案借款人和银行签订房屋抵押贷款合同，抵押贷款一般可以用于出国留学、装修、购买大额家用耐用品等消费项目，如果借款人违规使用贷款资金，有可能会被银行收回，因此借款及人要注意政策风险。…
房产抵押贷款需要准备的相关资料有点儿多，可是差哪一个也不行。征信报告，个人收入证明，身份证件，房屋产权证，假如完婚还要结婚证书。此外，需要准备贷款用途证明。
信息审核、房产评估。银行将依据贷款人提供的资料进行审查，主要是房屋信息、然后还要找特定资产评估公司对房屋价值进行评价，最后依据审批结果来决定能贷额度。
签署合同，贷款人与银行签署房产抵押贷款合同书，抵押借款一般可用作国外留学、室内装修、选购超大金额家庭用耐用消费品等交易工程，假如贷款人违规信贷资金，有有可能被金融机构取回，因而贷款及人需要注意市场风险。
办理抵押，办理抵押后一般在3-7天之内便会下款，耐心的等待就可以，下款然后按合同条款准时还款。
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