公司对住房贷款共同还款人目标并没明文规定,因此能是直系血亲,例如爸爸妈妈、儿女、另一半等,还可以是别人,例如亲戚朋友,朋友,情侣也可以的。
但是,不论是找谁做共同还款人,都一定要征信良好,而且具有帮借款人还款能力,最重要的是有还款需求。
怎么确定主借款人:
1、在双方共同申请办理贷款买房子时,谁作主贷谁做次带是有讲究的。在美国面签时,银行信贷员会了解,将夫妇中哪一方设成“借款人”,哪一方设成“共同贷款人”参加还贷。在确认主借款人、次借款人时,一定要结合实际情况而定,能从收益、个人征信、年纪这几个方面剖析。
2、夫妻共同贷款买房子的主贷人,应选用收益更高一些更持久的一方。银行将根据个人收入证明或银行流水账单来评价贷款申请者偿还能力,因此在面审时,把工资高且相对稳定的一方做为主贷人,金融机构比较容易贷款审批下款。
3、查看夫妻两个人个人征信报告是双方共同办理贷款时不可或缺的一个环节。一般情况,要把信用良好的一方做为主贷人,由于夫妻共同贷款买房的时候,只需有一方个人征信存在的问题就会影响到房贷申请。一般来说,假如主贷人个人征信记录有什么问题,金融机构一般不会审理借款申请。
住房贷款共同还款人常见问题是啥
1、共同还款人也是要被查询征信的,主要是看个人信用记录、借款纪录,信用良好,且债务小一点人,很容易被认同。这一一定要注意了,共同还款人只能查询征信,并不能在信用报告上查出借款记录。
2、共同还款人尽管能被查询征信,但不会在信用报告上反映此笔借款记录。但是要是借款人没能力还贷,共同还款人又没替其还款帐务,贷款逾期了,共同还款人的个人征信报告上有留有不良记录的。
3、共同还款人有所为借款人还款的责任义务,即掌门贷款人交纳借款后对主贷款人具有债务,可向借款人讨债,可是对房子却并没有对应的支配权,不可以具有房屋所有权。
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