大部分人都是贷款买的房子，要是没有选固定利率贷款，也会比较关心房贷利息的变化情况，如果房贷利率下调了很有可能月供也会减少。有许多人刚贷完钱就遇到房贷利率下调了，那样这样的事情怎样处理呢?下面来分析一下刚贷完钱房贷利率调整该怎么办。
想必大家都知道，纯商贷买房利率是通过LPR 基准点的方式明确，在其中LPR是固定利率每一个月20号由18家机构价格，除掉最大值和最低点后计算平均值;基准点则是由贷款机构明确再也不会变化，但整体房贷利息也会随着LPR的变化而变动。
但是刚贷完钱房贷利率调整，房贷利息一般不会下降的，由于银行贷款利率主要以合同里签署利率为标准，在制订房贷利息时参照是指签合同的时候最近一期的同时期LPR年利率，而非下降后LPR年利率。即使借款人向银行查询，获得的回应都是按照原审批年利率实行。
只会在住房贷款利率调整日时，借款人的房贷利息才能依照最近一期同期LPR年利率重新定价，调整当初只实行同一个年利率，期内LPR年利率怎么调整都没有影响。举例说明，借款人的利率调整日为一年1月1日，则2022年的房贷利息参照2021年12月份同时期LPR明确，一个新的房贷利息确认后2022年当初也不会再产生变化。
假如借款人确实不太清楚贷款利率下降后立马的月供状况，还可以在贷款机构APP上查看，或是注意金融机构每月上传的借款还款短信，依照金融机构标注的贷款额度，在还贷日前一天往还贷卡上存足钱，通过银行开展扣费就可以。
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