准现房借款与期房贷款全是个人住房抵押贷款,来办理难易度是一样的。仅需客户合乎贷款的规范,房地产商手续完备,那样根据房贷审批的几率是非常高的。只不过,准现房借款与期房贷款相比,准现房借款对于用户来说风险低,由于只需下款了,客户就能够取得房子。期房贷款则必须要先还欠款,期内还要等开发商交房,开发商交房弥漫着可塑性,这里面就存在一定的风险性。
20年楼龄房子可以贷款吗
绝大部分金融机构对于个人住房按揭贷款的楼龄都有一定的限制,一般是20年,也就是说楼龄超过20年房是不可以贷款。但是有一些金融机构可能会比较宽容,会将楼龄放宽,只需楼龄再加上贷龄小于30年,即可申请申请贷款。由于不同种类的金融机构,规定也是不一样的,因而实际借款要求必须资询相关金融机构相关工作人员。
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