提到房屋，针对很多家庭来讲经济负担或是很大的。因此，通常大伙儿都会选择贷款形式来购房，因而也就有了月供。
贷款买房子月供一般多少？
一般情况下，住房贷款月供是多少跟贷款额度、贷款基准利率、贷款期限是密切相关的。例如，你贷款额度越大，当然月供也就越多，这一点是有目共睹的!另外就是贷款基准利率这一块并不是固定，中央银行会依据不同阶段的经济状况随时变化调节的，那样可能就危害你最后的月供额度;接下来就是贷款期限了，贷款期限越久，贷款基准利率越低，月供越低。但是，这里要留意，通常情况下商业服务住房贷款借款人较大借款年龄不能超过65岁，贷款年限不得超过30年。公积金房贷人较大年龄不得超过退休年纪，男性不超出60岁，女士不得超过55岁。
住房贷款月供怎么计算?
住房贷款月供一般是依照等额本金和等额本金还款2种贷款还款方式来计算的。假如你早期偿还能力非常强的话建议各位也可以选择等额本息还款，那样比等额本息还款要少了很多贷款利息，买房价格也比较小。但是如果你早期资产不足得话，那样，可以考虑等额本金还款，但是那样的话，你买房成本费相对而言比较高。
实际借款利息计算方法如下所示：
1、等额本金还款的月供计算方式：月还款额度=贷款本息*月年利率*(1 月年利率)^总还贷月数/[(1 月年利率)^总还贷月数-1]。
2、等额本息还款的月供计算方式：月还款额度=贷款本息/总还贷月数 (贷款本息-总计已偿还资金)*月年利率。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 
