对于许多工薪阶层一族而言，她们最大的愿望便是“买房买车，吃穿不愁”，但面对高居不下房子价格，通常只有黔驴技穷。对于他们而言，新房子房价早已远远超过了自已的购买能力，因此很多小伙伴都会选择购买二手房。但大家在开展二手房签订的时候一定要注意各种各样基础问题，以防造成极大的财产损失。
1、现金支付：许多第一次买房子的买房者很有可能还不清楚，现场开展现金支付是一件非常危险的事，我想大家依照同合同约定的支付方式将预订款汇到收款账户。但是大家也不必过于担忧，而且现在相关部门正需要对交易额进行全面的资金分配，这样就可以最大限度地减少卖家没有将房产过户而携款潜逃风险。
2、基本资料：在申请买房贷款时，我们应该确定房子信息真实性与实效性，所买房子地址要和房屋产权证里的详细地址一致，房屋产权证、身份证与签订合同人，这三者的信息也一定要统一。此外北财网要告诉大家的是，假如房子有好几个产权共有人，消费者需要和所有产权共有人与此同时签署购房协议书，那样才不容易产生产权纠纷。
3、交易小细节：交易双方应当很明确的拿房日期及其商议出别的突发情况的解决对策，商家理应提前还款水电煤等日常物业管理费，同时提供最后一个月的缴费证明，假如买家发现花费没被还清，也可以根据借款协议向商家明确提出交费规定，这也是符合要求和合同的。
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