有办理房贷工作经验的小伙伴们都清楚，在办理贷款时，可以考虑纯商贷和公积金房贷。纯商贷的优势在于贷款额没有限制，公积金贷款优势就是银行贷款利率比较低。商业贷款如何转公积金贷款?商业贷款5年了快必需转公积金吗?
最先，贷款人需要满足本地公积金贷款政策。次之必须事前征求商业贷款银行允许，由于商贷转公积金借款，银行可得到盈利也会减少，假如金融机构拒不配合得话，贷款人是很难过桥贷款成功。
相关流程为：贷款人递交公积金房贷材料，由个人公积金管理处开展确定是否具备转公积金贷款的前提条件;贷款人去商业贷款金融机构进行了解，并告知金融机构拟转公积金贷款，通过银行审核后。依照商贷银行规定填好同时提交有关的原材料。
以后还要进行个人征信调研、还款计算-签署公积金房贷合同书、借款合同或保证合同等有关合同书-补缴差值-放贷-房产解押、工作交接这一套步骤。
商业贷款5年了快必需转公积金吗?
一般来说，商贷转公积金或是比较合适的。从贷款利率角度上来说，商业服务贷款的利息一定是要比公积金贷款利率高很多的。假如贷款人需要节约巨额支出得话，商贷转公积金借款毫无疑问可以节省一笔贷款利息。
那如果已经是还贷后期，还剩个两三年就能还款清晰贷款，这时候转公积金的价值其实并没有那么大了。
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