住房贷款最多时限是30年，不论是等额本金还款或是等额本息还款，全是可以办30年，意思是说分30年结清，相对于一个人而言其实是一个十分循序渐进的过程，毕竟一个优秀人才能坚持几十年，因此很多人借款人在以后需要提前还贷。
住房贷款30年,何时提前还房贷较为适宜?
【1】贷款还款一年后再提前还款，由于贷款还款未满一年提前还贷款，会必须赔偿损失，合同违约金最大是住房贷款月供着6倍，针对借款人来说是一个划不来的。
【2】尽量在第8年还，前期的还贷大多是贷款利息并非本钱，倘若前七年已经将贷款利息结清，第八年及以后大部分只归还本钱则无贷款利息成份。
【3】等额本金还款最好前10年提前还贷，当还款日超出1/3时，贷款人已还了近一半利息，如果这时提前还贷，节约利息并不是很多。
【4】等额本息还款尽量选在前面15年提前还房贷，由于这个模式每月贷款利率按月初剩下贷款本息测算并逐月还清，过15年本钱还没了许多，贷款利息也就不再得多。
【5】提早结清，这种就是最合适的，提早还清房贷代表着本钱还完了，自然也就就不会再造成任何利息，但这种资金压力大，并不是每一个家庭都可以承担。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 
