在有很多小伙伴的观念中，自身办理的住房贷款，还贷人自然是自己了。假如偿还能力达不了银行住房贷款规定，自然也就只会让借款申请被拒了。实际上，金融机构给这类偿还能力不够的客户提供了共同还款人，只要我们可以提供合乎金融机构标准的还贷人，住房贷款依然是能正常申请的，仅仅住房贷款共同还款人的需要什么条件?这种一个都不能少!
如同以上常说，住房贷款共同还款人是为了自身偿还能力不够的客户精心准备的贷款还款方式，针对收益很少，或者现阶段没工作收益的朋友们而言，这是很不错的贷款还款方式。但同时也由于贷款人本身也不符合银行贷款规定，因此对于共同还款人要求是极为严格。一般都要共同还款人有较好的个人征信资质证书，不可以存在严重的贷款逾期污渍，不然就会造成申请办理遭拒。与此同时共同还款人还得有稳定工作收益，具有按期归还本金的偿还能力，很多银行可能也会对共同还款人工作有一定的要求，假如是餐厅服务员等不是太平稳的领域，亦有可能会致使申请办理遭拒。
共同还款人和贷款担保人的特性很类似，都必须要承担法律责任还贷义务。但在办房产证时，小伙伴们的房产证是可以加共同还款人的名称，假如是这样的事情，那样日后共同还款人在买房时，必然就会成为二套房，与此同时大伙儿在开展房子出售时，也需经过对方允许，因此会带来一定的危害。但是和贷款担保人不一样的是，共同还款人大多数都是要求及贷款人也是有直系亲属关系的，比如爸爸妈妈、儿女等。在办理贷款时，共同还款人还要带上自身相关资料，比如身份证件、结婚证书、个人收入证明等，随同贷款人一起前去银行办贷款。
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