从银行贷款利率上来说，公积金贷款利率显著是比商贷利率较低的。假如条件及现实状况允许的话，绝大多数贷款人都会第一时间挑选公积金房贷。也有许多贷款人在还款一段时间后挑选商转公。商贷转公积金有没有必要?必须结合自身情况来定!
从贷款利息角度而言，商贷利率比公积金贷款利率要高一些，那样贷款利率便会空出许多。有机会的话，把商贷转为公积金房贷，可以最大程度地减少买房成本费，减少不必要的利息费用。假如公积金贷款额度不够，还可以在银行申请组合贷，不够额度由商贷补好，还是非常有必须的。
贷款人愿意申请办理商转公得话，还必须满足一定的前提条件。
贷款人在公积金房贷办理的工作中办理贷款时个人公积金务必是正常的缴交情况，申请者要具有一定的经济来源和还款能力，申请者允许给予核心承认的借款保证方式。申请者或者另一半两人除开申请办理转公积金贷款外，一定要并没有并未结清贷款或者其它负债。
贷款人还要提前和银行提交申请，直到金融机构允许以后，住房贷款还需要早已交了一年以上，而且信誉度优良。在商贷转公积金以前，一定要拿房产证，还需要保证以前并没办理过公积金房贷。
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