如果客户在办理房贷的客户群体中，资质证书是比较一般的，那样可以选择允许高房贷利息，那样通过率是比较高的。而金融机构并非慈善组织，也是要获利的，银行贷款利率才算是金融机构最主要的固定收入怀疑。因此，若客户能够接受高房贷利息，因此金融机构针对该用户的房贷申请速率也会有一定的加速，允许的概率会比较高。
拆换房地产商。有的时候，并不是金融机构压住了客户的住房贷款不放款，反而是金融机构在咨询客户购买的房子后，没法放款。因为大部分房地产商名下房产有可能是五证不全、资质证书不太好的状况，如此一来，金融机构为了降低借贷风险，自然不会肯给客户贷款审批。
总而言之，若客户递交借款申请后一直不放款得话，提议可以直接联络贷款申请行了解主要原因，再根据缘故采用有效的方法去解决问题。例如由于个人征信难题，那大家可以直接种好个人征信，等信誉度提高之后再去递交申请，但短时间个人征信难以修补好，因此短时间很难色和桥梁取得成功。这时，客户为了保证贷款申请通过率，就能找资信评估较好的客户给自己住房贷款做担保人。
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